De laatste herziening van de kadastrale inkomens dateert alweer van 1975. Daardoor kennen veel huizen een relatief lage onroerende voorheffing, terwijl deze woningen vaak wel verbouwd zijn en dus in waarde gestegen zijn. Het kan dus interessant zijn om de belastbare basis van de kadastrale inkomens (KI) te verhogen of te laten herschatten. Hoog tijd om de aanwijzend schatters kadastraal inkomen van IGO in te schakelen.

​

Jouw brug tussen het kadaster en de gemeente

Dat de kadastrale inkomens (KI's) op dit moment zo laag zijn, kent verschillende oorzaken:   
 

• De bevolking is niet bekend met de aangifteplicht.

• Eigenaars doen hun aangifte (al dan niet bewust) te laat of helemaal niet.

• Het kadaster zorgt momenteel niet meer voor het systematisch actualiseren van de kadastrale inkomens.

• Het kadaster voert hun schattingen uit op basis van het plan en deze werkwijze kent toch wel enkele beperkingen
   

Als gemeente kan je ervoor kiezen een aanwijzend schatter (AS) aan te duiden. Deze persoon is verantwoordelijk voor het ondertekenen van de periodieke lijsten van geschatte en herschatte KI’s. Deze rol kan echter uitgebreid worden, waardoor de AS het werk van de schatter van het kadaster faciliteert en fungeert als contactpersoon tussen kadaster en gemeente. Schattingen zelf worden steeds uitgevoerd door het kadaster, maar de AS kan wel ingezet worden voor al het voorbereidend werk.
 

Herwaardering met meerwaarde

Kies je er als gemeente voor een aanwijzend schatter kadastraal inkomen in te schakelen, dan is dat dubbel voordelig:
 

• De inkomsten via de gemeentelijke opcentiemen stijgen, waardoor de gemeentelijke opcentiemen op termijn kunnen dalen.

• De bestaande ongelijkheid tussen inwoners wordt weggewerkt.
   

IGO's aanwijzend schatter in jouw gemeente?

Op dit moment heeft IGO met 10 gemeenten een partnerschap voor aanwijzend schatter. Wil jij je bij dit lijstje voegen? Of wens je gewoon meer informatie? Neem dan contact met ons op, dan bekijken we samen de mogelijkheden.