Samen met de gemeenten werkt IGO aan de uitbouw van een goed woonbeleid in de referentieregio Oost-Brabant. Daarbij geeft IGO woonadvies op maat van de burger, streven ze naar een betaalbaar en divers woningaanbod en verbeteren ze de woningkwaliteit.
Woonadvies op maat
Of burgers nu met vragen zitten over wonen, bouwen, kopen of verkopen, ze kunnen met al hun vragen terecht bij het woonloket van de gemeente. De woonconsulenten staan klaar om de dienst Omgeving van de gemeente te ondersteunen bij het geven van advies en informatie over:
- levenslang en aanpasbaar wonen;
- alternatieve woonvormen (zorgwonen, kleinschalig wonen, woningdelen);
- bouwen en verbouwen;
- premies en fiscale voordelen;
- huren en verhuren;
- sociaal huren, sociaal lenen en sociaal kopen;
- discriminatie op de huurmarkt.
Betaalbaar en divers woningaanbod
Zorgen voor een betaalbaar, kwalitatief en voldoende ruim woningaanbod is een van de uitdagingen waar gemeenten elke dag mee geconfronteerd worden. Gelukkig kunnen ze rekenen op de leegstandsadviseurs. Zij staan in voor de inventarisatie van leegstaande woningen en gebouwen in de gemeente en zorgen voor de actualisatie van het leegstandsregister. Door langdurige leegstand aan te pakken en eigenaars van leegstaande woningen en gebouwen aan te zetten tot actie, kunnen meer beschikbare woningen vrijkomen op de koop-en huurmarkt. Zo wordt verloedering tegengegaan en werken we actief aan een kwalitatief woningaanbod.
Verbetering van de woningkwaliteit
De Vlaamse Wooncode bepaalt de minimumnormen waaraan woningen in Vlaanderen moeten voldoen. Op basis van die normen doen de IGO woningcontroleurs een conformiteitsonderzoek in huurwoningen. Tijdens een huisbezoek beoordelen ze aan de hand van een aantal criteria de kwaliteit van het gebouw en de binnenkant van de woning. Als de woning voldoet aan de normen, reiken onze woningcontroleurs een conformiteitsattest uit aan de verhuurder. Dit attest is 10 jaar geldig en is een soort van kwaliteitslabel van de huurwoning. De woningcontroleurs staan ook klaar voor burgers: ze behandelen hun klachten over de kwaliteit van hun huurwoningen en volgen het dossier mee op. Zo werkt IGO samen met de gemeentes én de burgers aan de verbetering van de woningkwaliteit.
